Разрешение на строительство многоквартирного дома

Разрешение на строительство многоквартирного дома в Москве и Московской области имеет ряд особенностей.

Земельный участок, на котором планируется строительство, должен подходить по многим показателям для такого строительства. Вся информация написана в вашем градостроительном плане земельного участка и будет регулироваться правилами землепользования и застройки.

Если правилами землепользования и застройки вашего округа предусмотрено расположение на вашем участке многоквартирного дома, соответствующий вид разрешенного использования будет указан в вашем ГПЗУ.

С чего начать?

Начать нужно с градостроительного анализа и выявить град потенциал и коэффициент использования территории на вашем участке.

Понять какого размера можно поставить жилой дом, рассчитать количество квадратных метров жилой площади для расчета количества будущих жильцов.

Понимание по данным показателям, позволит:

• рассчитать количество парковочных мест;
• процент зеленых насаждений;
• нагрузку на инженерные сети;
• нагрузку на социальную инфраструктуру.

Без этих расчетов, проектирование для получения разрешения на строительство многоквартирного дома в Москве и Московской области не стоит начинать.

Решение о строительстве многоквартирного дома в Москве и Московской области принимается комиссией ГЗК.

Комиссия рассматривает все необходимые документы, проект и контролирует выполнение социальных обязательств застройщика перед властями и жителями района.

Само разрешение выдает другой государственный орган, как правило ГосСтройНадзор. Участок необходимо полностью документально подготовить для проектирования и согласования. Обязательно нужно будет согласовать АГР в комитете по градостроительству и архитектуре. Пройти экспертизу проектной документации.

Если вам необходимо получить разрешение на строительство многоквартирного дома в Москве или Московской области, обратитесь в Центр Имущественного Консультирования. Квалифицированные специалисты Центра имеют многолетний опыт подготовки разрешительной документации и прохождения всех согласовательных процедур.