Проект временного сооружения

Проект временного сооружения — это комплект проектной документации, разрабатываемый для строительства объектов с ограниченным сроком эксплуатации, включая торговые павильоны, строительные городки, выставочные конструкции, сезонные постройки.

Профессионально разработанный проект временного сооружения позволяет получить все необходимые разрешения и законно эксплуатировать объект в течение установленного периода.

Проект временного сооружения должен обеспечивать безопасность конструкций при заданном сроке службы и возможность демонтажа без ущерба для окружающей территории.

Виды временных сооружений.

Проект временного сооружения разрабатывается для различных типов объектов. Классификация временных сооружений определяет требования к проекту временного сооружения и порядок согласования.

Основные типы объектов, требующих проект временного сооружения:

• торговые павильоны и киоски;
• строительные бытовки и административные здания;
• склады и навесы временного хранения;
• выставочные павильоны и сценические конструкции;
• сезонные кафе и летние веранды;
• временные автостоянки и ограждения.

Каждый проект временного сооружения учитывает специфику объекта и условия эксплуатации.

Особенности проектирования временных объектов.

Проект временного сооружения имеет существенные отличия от проектирования капитальных зданий. При разработке проекта временного сооружения учитываются ограниченный срок службы, требования к мобильности и экономичности конструкций.

Специфика проекта временного сооружения:

• облегченные конструктивные решения;
• возможность быстрого монтажа и демонтажа;
• минимальное воздействие на грунт;
• модульность и типизация элементов;
• упрощенные инженерные системы;
• соблюдение временных нормативов.

Проект временного сооружения оптимизируется по критерию стоимость-эффективность для заданного срока эксплуатации.

Состав проектной документации.

Проект временного сооружения включает необходимые разделы для обоснования технических решений. Объем документации в проекте временного сооружения определяется сложностью объекта и требованиями согласующих органов.

Основные разделы проекта временного сооружения:

• пояснительная записка с обоснованием решений;
• генеральный план размещения;
• архитектурные решения;
• конструктивные решения;
• инженерные системы (при необходимости);
• проект организации строительства;
• проект организации демонтажа.

Проект временного сооружения должен содержать все данные для безопасного возведения и эксплуатации.

Конструктивные решения временных сооружений.

Важнейшей частью проекта временного сооружения являются конструктивные решения. Конструкции в проекте временного сооружения должны обеспечивать прочность на весь период эксплуатации с учетом возможной деградации материалов.

Типовые конструктивные решения в проекте временного сооружения:

• металлический каркас из легких профилей;
• сборно-разборные соединения элементов;
• облегченные фундаменты или опоры;
• быстровозводимые ограждающие конструкции;
• временные покрытия и навесы;
• мобильные перегородки.

Проект временного сооружения предусматривает возможность повторного использования конструкций.

Требования к размещению.

Проект временного сооружения должен учитывать градостроительные ограничения. Размещение объекта в проекте временного сооружения согласовывается с учетом временного характера использования территории.

Требования к размещению в проекте временного сооружения:

• соблюдение красных линий и границ участка;
• обеспечение проходов и проездов;
• соблюдение противопожарных разрывов;
• сохранение инженерных коммуникаций;
• минимизация воздействия на благоустройство;
• обеспечение доступности для маломобильных групп.

Проект временного сооружения включает схему организации территории на период эксплуатации.

Инженерное обеспечение.

Проект временного сооружения предусматривает упрощенные схемы инженерного обеспечения. Инженерные системы в проекте временного сооружения проектируются с учетом временного подключения к существующим сетям.

Инженерные решения в проекте временного сооружения:

• временное электроснабжение от существующих сетей;
• автономное или упрощенное отопление;
• временное водоснабжение и водоотведение;
• системы пожарной сигнализации;
• временное благоустройство территории;
• освещение и молниезащита.

Проект временного сооружения минимизирует затраты на инженерное обеспечение.

Согласование проекта.

Проект временного сооружения проходит упрощенную процедуру согласования. Порядок согласования проекта временного сооружения зависит от типа объекта и места размещения.

Этапы согласования проекта временного сооружения:

• получение разрешения на размещение;
• согласование с архитектурными органами;
• проверка соблюдения технических регламентов;
• согласование подключения к сетям;
• получение разрешения на строительство;
• уведомление о начале работ.

Срок согласования проекта временного сооружения обычно не превышает 30 дней.

Разработка проектов временных сооружений в Центре Имущественного Консультирования.

Центр Имущественного Консультированияспециализируется на разработке проектов временного сооружения различного назначения. Проектировщики Центра находят оптимальные решения для временных объектов с учетом всех требований и норм действующего законодательства.

Преимущества разработки проекта временного сооружения в Центре Имущественного Консультирования:

• многолетний опыт проектирования временных объектов;
• экономичные и конструктивные решения;
• быстрая разработка документации;
• помощь на всех этапах согласования проекта;
• база готовых типовых решений для стандартных объектов;
• авторский надзор за строительством.

Если вам необходимо разработать проект временного сооружения объекта недвижимости в Москве или Московской области, доверьте эту задачу квалифицированным специалистам Центра Имущественного Консультирования.