Исполнительная съемка

Исполнительная съемка — это комплекс геодезических работ по определению фактического положения построенных конструкций, инженерных сетей и элементов благоустройства с целью контроля соответствия выполненных работ проектной документации.

Профессионально проведенная исполнительная съемка обеспечивает документальное подтверждение соответствия построенного объекта проекту и строительным нормам.

Исполнительная съемка является обязательным видом геодезического контроля на всех этапах строительства.

Назначение и виды исполнительной съемки.

Исполнительная съемка выполняется для фиксации фактического положения элементов строительства. Основная цель исполнительной съемки — контроль качества строительно-монтажных работ и создание исполнительной документации для приемки объекта в эксплуатацию.

Виды исполнительной съемки по этапам строительства:

• съемка разбивочных работ и котлована;
• съемка фундаментов и подземной части;
• поэтажная съемка конструкций;
• съемка инженерных коммуникаций;
• съемка благоустройства территории;
• итоговая исполнительная съемка объекта.

Каждый вид исполнительной съемки имеет свои особенности и требования к точности измерений.

Требования к проведению исполнительной съемки.

Исполнительная съемка выполняется в соответствии с нормативными требованиями. Проведение исполнительной съемки регламентируется СП 126.13330.2017 и другими строительными нормами.

Исполнительная съемка должна выполняться аттестованными специалистами с использованием поверенных приборов.

Основные требования к исполнительной съемке:

• выполнение до засыпки или закрытия конструкций;
• соблюдение точности измерений согласно СНиП;
• привязка к геодезической разбивочной основе;
• фотофиксация скрытых работ;
• оформление в установленной форме.

Исполнительная съемка является основанием для продолжения строительных работ и оплаты выполненных этапов.

Исполнительная съемка фундаментов.

Особое значение имеет исполнительная съемка фундаментов и подземных конструкций. Исполнительная съемка фундаментов выполняется после их возведения и до начала работ по устройству надземной части здания.

При исполнительной съемке фундаментов контролируется:

• плановое положение осей фундаментов;
• отметки верха и подошвы фундаментов;
• размеры фундаментных плит и блоков;
• положение анкерных болтов и закладных деталей;
• соответствие армирования проекту.

Результаты исполнительной съемки фундаментов оформляются исполнительными схемами с указанием всех отклонений от проекта.

Исполнительная съемка коммуникаций.

Исполнительная съемка инженерных коммуникаций проводится для всех видов сетей. Этот вид исполнительной съемки особенно важен, так как после засыпки траншей определить фактическое положение коммуникаций становится затруднительно.

Исполнительная съемка коммуникаций фиксирует:

• трассы прокладки сетей в плане;
• глубину заложения трубопроводов;
• места врезок и подключений;
• расположение колодцев и камер;
• пересечения с другими коммуникациями.

По результатам исполнительной съемки составляются исполнительные чертежи подземных коммуникаций.

Поэтажная исполнительная съемка.

При возведении многоэтажных зданий выполняется поэтажная исполнительная съемка. Такая исполнительная съемка проводится после монтажа конструкций каждого этажа для контроля соблюдения проектной геометрии здания.

Поэтажная исполнительная съемка включает:

• контроль положения несущих конструкций;
• проверку вертикальности колонн и стен;
• измерение отметок перекрытий;
• фиксацию размеров проемов;
• контроль монтажных стыков.

Исполнительная съемка каждого этажа позволяет своевременно выявлять и устранять отклонения.

Оформление результатов съемки.

Результаты исполнительной съемки оформляются в виде исполнительной документации. Правильное оформление исполнительной съемки является обязательным условием для приемки работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Состав исполнительной документации:

• исполнительные схемы и чертежи;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• ведомости отклонений от проекта;
• каталоги координат и отметок;
• фотоматериалы выполненных работ.

Вся документация по исполнительной съемке подписывается ответственными лицами и заверяется печатями.

Сроки и периодичность выполнения.

Исполнительная съемка выполняется по мере готовности конструкций. Сроки проведения исполнительной съемки определяются графиком производства работ и требованиями проекта производства геодезических работ.

Обязательные этапы исполнительной съемки:

• после устройства котлована;
• после монтажа фундаментов;
• после прокладки коммуникаций;
• после возведения каждого этажа;
• после завершения строительства.

Своевременное выполнение исполнительной съемки предотвращает накопление ошибок и удорожание строительства.

Услуги Центра Имущественного Консультирования по проведению исполнительной съемки.

Центр Имущественного Консультирования предоставляет услуги по исполнительной съемке всех видов строительных работ. Геодезисты Центра имеют большой опыт выполнения исполнительной съемки на объектах различной сложности.

Преимущества проведения исполнительной съемки Центром Имущественного Консультирования:

• квалифицированные специалисты;
• современное геодезическое оборудование;
• оперативность выполнения работ;
• точное соблюдение нормативов;
• качественное оформление документации;
• сопровождение при сдаче объекта.

Если вам необходимо провести исполнительную съемку в Москве или Московской области, доверьте эту задачу квалифицированным специалистам Центра Имущественного Консультирования. После завершения работ вы получите полный комплект исполнительной документации для успешной сдачи объекта.